Liebe Verena, ich rate dir von den großen Lampen an den Balken ab. Es empfiehlt sich mehr mit indirektem Licht bei euch im Haus zu arbeiten, so wie Herr Weißmann es vorgeschlagen hat. So kannst du bessere Akzente und Highlights im Haus setzen und es wird viel heller wirken. Dabei ist die Idee die Philips Hue zu verwenden super - so kannst du bestens das passende Ambiente je Raum wählen. Und falls am Wochenende eine Party bei euch stattfindet, hast du direkt die Disco-Beleuchtung passend zur Musik inklusive ;) Ich denke, dass du gerne große Hängelampen wegen ihres Designs verwenden möchtest. Ich empfehle dir daher mit coolen Stehlampen zu arbeiten - ob Bogenlampe oder massive Stehlampe, die Auswahl wird es dir ermöglichen, dein Lieblingsstück zu finden. Viele Grüße aus Wuppertal Klaudia von makasa

Hallo! Ich kann mich Blueberry Cake in vielen Punkten anschließen. Auflagerung vom Unterzug im Kamin ist zu prüfen, sollte dies nicht möglich sein ist allerdings eine Abfangung mit Stützen und Träger möglich. Dies würd dann den geöffneten Querschnitt etwas verengen. Grundsätzlich würde ich Ihnen folgende Gedanken zur Anregung mitgeben: 1.) Legen Sie den Wasch-und Trockenraum wie von Blueberry Cake bereits vorgeschlagen in den Keller, wenn dies möglich ist. Dort können Sie auch für die entsprechende notwendige Belüftung sorgen, die Ihnen den Wohnbereich unnötig auskühlen würde. 2.) Aktuell ist das im EG geplante Bad sehr groß im Verhältnis zur im EG vorhandene Wohnfläche. Gerade Badflächen gehen bei einer Sanierung stark auf das Budget (teure Materialien, viel Facharbeiterstunden). Zudem verlegen Sie das Bad auf eine andere Seite. Dies erfordert eine Verlegung von Zu- und Abwasser, was nochmal ordentlich Kosten verursacht, da die Leitungen entweder abgekoffert werden müssen (sieht meist auch hässlich aus) oder unterhalb der Geschossdecke im Keller geführt werden müssen. Fazit: Versuchen Sie Installationsleitungen für Wasser/Abwasser zu bündeln! Das spart erheblich Geld beim Umbau. Sie könnten zum Beispiel das EG Bad als Duschbad ausführen auf der Fläche des ehemaligen Bads und der Küche. Die Küche könnten Sie dann in der alten Wohnküche so einbauen, dass die Spüle/GS an die neu zu erbauende Badwand anschliesst. Für die großzügige Küche könnten Sie dann je nach Gefallen auch eine kleine Kücheninsel mit Kochfeld planen. 3.) Die Trennwand im EG zwischen Kinderzimmer und Schlafzimmer zu entfernen sollte unproblematisch sein da 11,5 er Wand, in der Regel nichttragend, aber das lassen Sie bitte von ihrem Fachmann noch einmal prüfen. 4.) Benötigen Sie zwingend einen tiefen Einbauschrank im Flur? Ggf. könnte man hier auch mit einer offenen Lösung mit Wandhaken und Hutablagen oder einem Schuhschrank am Treppenabgang arbeiten. 5.) Wenn Ihnen der Eingangsbereich zu eng ist, planen Sie doch die Tür in den Flur als Schiebetür. In den warmen Monaten können Sie diese offen stehen lassen und erzielen einen weiteren Eindruck. Wenn Sie das Haus inkl. Eingangstür eh energetisch sanieren, können Sie die Tür auch gleich weglassen. Und falls es dann immer noch zu schlauchig ist, kann ein entsprechend verlegter Bodenbelag den Flur auch optisch verbreitern. 6.) Planen Sie im EG ggf. später noch eine Terrasse oder einen direkten Gartenzugang? Dann wäre es gut, bereits jetzt ein Terrassentürelement von Küche oder Wohnzimmer aus mit einzuplanen. 7.) Das OG zeigt noch deutlich Potential für Änderungsvorschläge. Planen Sie, wie bereits von anderen gesagt, hier unbedingt ein richtiges Bad ein. Am kostengünstigsten auf der Fläche des alten Bads plus der aktuell als begehbaren Kleiderschrank geplanten Fläche. Legen Sie doch ihr Büro in den kleinsten Raum (aktuell Schlafzimmer) und ihr Schlafzimmer in das Büro. Hier lässt sich sicher auch eine Art begehbarer Kleiderschrank abtrennen. Benötigen Sie die Tür zum Flur im OG? Für ein luftigeres Gefühl sollten Sie diese entfernen. Kleiner Bonus der Lösung mit jeweils einem Bad in EG und OG: Sie können Ihr Haus mit wenigen Mitteln wieder zum Zweifamilienhaus umbauen wenn die Kinder aus dem Haus sind und Sie sich wieder verkleinern möchten. So, ich hoffe ich habe Ihnen ein paar Anregungen geben können. Allgemein kann ich nur raten: Nehmen Sie sich Zeit für eine gründliche Planung Ihres Wohnbedarfs. Stellen Sie sich konkret Ihren Tagesablauf in Ihrem Haus vor und fragen Sie sich, was Ihnen wirklich wichtig ist und auf was Sie verzichten können. Mit einer guten Vorstellung von dem was Sie wollen, wird es auch viel einfacher, mit dem Fachplaner Ihres Vertrauens zu sprechen. Viel Freude beim Planen und starke Nerven für den Umbau!

Hallo Anke und Lasse G, Danke Euch fürs Feedback! Sehr gerne gebe ich Euch die Koordinaten durch, wenn es mit der Vermietung losgehen kann und Hunde sind sehr willkommen und werden auch ein exklusives Sitzmöbel bekommen ;-) Die Idee vom Abriss kommt eher von meinem Mann, dem ein Architekt einen Floh ins Ohr gesetzt hat "weil man mit dem Grundstück so tolle Sachen machen könnte". Ihm fehlt das Vorstellungsvermögen, während ich die Bilder klar vor mir habe. Vielleicht findet er es dann ja doch ganz toll, wenn wir fertig sind. Für die reine Vermietung könnte man einiges an Aufwand sparen, aber wir bereiten jetzt alles so vor, dass wir nur noch renovieren müssten, wenn wir das Haus irgendwann kurzfristig doch selbst beziehen wollten. Man weiß ja nie, wie das Leben so kommt... Zu Euren (einstimmigen) Vorschlägen: Die Decke muss zu den Möbeln passen. Ich übernehme evtl. von Freunden eine komplette Möblierung bestehend aus schwarzem Ledersofa, Regalen sowie Ess- und Couch-Tischen im industrial-Look mit Stahl und Massivholz. Würde eine weiss lasierte Holzdecke dazu passen? Das hat eher was skandinavisches, oder? Da der Holzton der Möbel in etwa mit der Decke passt, wäre es dann nicht besser, sie so zu lassen wie sie ist? Dann sollte aber der Boden aber nicht auch noch holzig sein, sondern eher grau? TV an der rechten Wand, in einem Schrank, ist eine gute Idee. Zur Küche: Da das WoZi so wenig Wände hat und an der Wand zwischen Küche und WZ ein Heizkörper hängt (erstmal keine Fussbodenheizung), haben wir nun diskutiert, ob man die Wand doch besser stehen lässt. So könnte man zwischen Heizkörper und Küchen-Eingang (der ist bisher offen, ohne Tür) noch einen Schrank o.ä. stellen. Ich möchte nichts an der langen Fensterseite mittig zwischen die Fenster stellen, damit die Aussicht so betont bleibt. Auch ist das Zimmer links der Küche nur durch die Küche erreichbar und die Wand zwischen Küche und WZ ist dann vielleicht ganz gut, weil das Zimmer sonst direkt am WZ liegt. Ich sehe in diesem Raum ein Arbeitszimmer mit zusätzlicher Schlafcouch. Den Schreibtisch am Fenster mit toller Aussicht. Es müsste wohl auch noch ein Träger eingezogen werden, wenn wir die Wand zur Küche weiter öffnen. Also noch mehr zusätzlicher Aufwand. Ich bin unsicher... Soll ich, oder soll ich nicht? Dann müsste auch noch in zusätzliche Küchenmöbel für eine Insel investiert werden, weil die vorhandene Bulthaup 1-zeilig ist. Wegen der Küche werden sich noch einige Fragen stellen, ich muss bei Gelegenheit mal zeichnen, was ich mir bisher überlegt habe. Es treten auch gerade immer neue Dinge auf, die wir in Angriff nehmen müssen. zB habe ich mich immer gefreut, dass die Terrassenbrüstung so schön niedrig ist, dass man eine freie Aussicht hat, siehe Foto. Und dann kommt der Statiker und sagt: Neee, das geht so gar nicht, die Brüstung muss deutlich höher und auch nach unten so abgesichert sein, dass kein Kind runterfällt. Meine Kinder sind zu groß, um da abzustürzen, aber ich habe vergessen, dass es auch noch kleinere Kinder gibt... Also müssen wir uns da noch was überlegen: Ich dachte, man könnte oben ein Stahlrohr, wie eine Art Reling, rumführen und unten horizontal 2 Stahlseile durchlaufen lassen. Dann sieht es aus wie auf einem Schiff? Oder habt Ihr andere, kostengünstige Idee, wie die erforderliche Sicherheit luftig wirken könnte? So viele Fragen! Danke Euch und LG!

Liebe Steffi, vielen Dank für deine tollen Anregungen! Ich hatte leider so viel um die Ohren, dass ich bisher nicht zum Antworten kam. Aber besser spät als nie :). An die Idee die Wand zum Büro zu versetzen sind wir noch gar nicht gekommen, aber das ist tatsächlich eine Überlegung wert und sollte ja auch kein größeres Problem darstellen, da sie offenbar nicht tragend ist. Werden wir natürlich alles vom Statiker durchrechnen lassen. Wir merken aber trotzdem, dass uns die Küche im mittleren Zimmer irgendwie mehr zusagt. Sie ist dann schneller vom Rest des Hauses zu erreichen und man muss nicht immer am Wohnzimmer vorbei. Die Wand zum Flur (vom mittlerem Zimmer aus) wollen wir ja definitiv öffnen, um den Raum heller zu machen. Den Kamin werden wir dann wohl opfern müssen. @K K: auch danke für deine Anmerkungen. Die Wand bei der Tür zu öffnen wollen wir auf jeden Fall, um auch den Flur in den Raum zu integrieren, damit er etwas großzügig wirkt. Da wir uns mit der Küche im mittleren Zimmer irgendwie wohler fühlen, macht es dann ja auch wahrscheinlich Sinn, die Wand so weit es geht zu öffnen. Viele Grüße!