I am back! Nach dem ersten Gespräch & Grundstücksbegehung mit einem Landschaftsarchitekten liegt nun endlich, nach dezentem Druck per Mail & Telefon, nach 16 Tagen ein Angebot vor. Hallelija! Aufgeführt als Teilhonorare sind: 1. Grundlagenermittlung, 2. Vorplanung & 3. Entwurfsplanung in Prozent nach HOAI; mit weiteren 6 Leistungspunkten ergibt das 100 % der Honorarsumme. Die Prozente errechnen sich von einem Angebotsrichtwert nach Schätzung? Wie errechnet bestimmt der Planer den Angebotsrichtwert? Grundlagenermittlung: Klärung der Aufgabenstellung, Prüfung vorliegender Genehmigungsunterlagen, Einarbeitung der Vorplanungsunterlagen Vorplanung: Abstimmung der Leistung mit beteiligten Planern, Abstimmung der Zielvorstellung, Erarbeitung eines Planungskonzeptes, Erstellung einer Kostenschätzung Entwurfsplanung: Vertiefung der Vorplanung, Festlegung der Materialien, Grundzüge der Beachtung evtl. erforderlicher Ausgleichsmaßnahmen (Baumschutz), Erstellung einer Kostenberechnung Kennt sich jemand damit aus? Morgen kommt, nachdem ich da auch persönlich angerufen habe, weil die Verzögerung des Angebots auch dem nicht Erreichen des Vermessers geschuldet war, der Mann für die Grundstücksvermessung. Ich bin wohl etwas zu ungeduldig für die oberbayrische Arbeitsweise ;-) Ich berichte weiter!

Einreichung bei der Behörde wird sowieso nötig sein. Änderung des äußeen Erscheinungsbildes (Dachflächenfenster) Vergrößerung der Wohnfläche. Planung einer platzsparenden Stiegenanlage wird sicher wichtig sein. Daher unbedingt Architekt suchen!

Hallo, ein Jahr nach meiner Anfrage und Renovierung möchte ich gerne Bilder zeigen. Ich binde einen Link zu einem Album mit Fotos sein. Würde mich freuen, wenn noch Interesse an einer Besichtigung besteht. Bitte hier klicken: Wohnküche Erst wollte ich mich nur um die Wand über der Küchenzeile kümmern, aber dann wurde es ein Gesamtprojekt. Generell sehnte ich mich nach mehr Gemütlichkeit und dass die Wohnküche nicht mehr so hallenmäßig wirkt - bin happy! Herzlichen Dank nochmals an alle, die sich Gedanken und Mühe machten! Liste der Veränderungen, die sich wegen kleinem Budget preislich im Rahmen halten sollten: - Esstisch anders gestellt, jetzt mit Blick auf Balkontüre - Parkett (vorher weiß geölt) geschliffen und jetzt natur belassen geölt - Sockelleisten (vorher Buche) jetzt in Weiß (Holz massiv und lackiert) - Stirnseite in dunklem Rot, alle anderen Wände in Hellgrau. Hatte erst Angst, dass Grau zu kühl wirkt. Das Grau findet sich aber auch in der Küchenfront (Holzmaserung in Farbe Sand-Pinie) wieder. - Esstisch (vorher dunkelbraun) abgeschliffen und geölt - oh Wunder, welch Holz hier herauskam! Ich hatte mir zwar ein ebenmäßiges helles Holz erhofft, aber das Leben ist voller Überraschungen. - neuer Lounge-Sessel, Bezug Samtstoff, nimmt die Farbe der Küche auf - Teppich unter Esstisch aus Seegras (ca. 180€) - altes Buffett (vorher dunkelbraun) in Rot-Gold gestrichen - neue Leuchten a) über der Küchenzeile wird die Deckenleuchte hinter dem Sturz jetzt nicht mehr benutzt. Stattdessen gibt es 2 Wandleuchten Tolomeo von Artemide, die das Alu der Griffleisten der Küche und deren Sockelfarbe aufgreifen und die ruhig wirken, dennoch ein Hingucker sind. Ein schönes Licht machen sie auch. b) neue Esstischleuchte selbst gebastelt aus Ikea-Aufhängung und Gras DCW Lampenschirm, den ich aus zweiter Hand bekam. Ich wollte eine ganz kleine Leuchte, die das Kunstwerk, die Lady aus Emaille von Moritz Götze, an der Wand nicht verdeckt. c) neue Stehleuchte - die Costanza von Luceplan - ebenfalls gebraucht gekauft d) die Körbe an der Wand muss man nicht mögen. Sie waren ein Versuch, den Hall im Raum abzufangen. Taten sie nicht, aber als sie hingen, mochte ich sie ganz gern. So das war's. :-) Feedback - auch Kritisches - immer gerne!

Ich habe mich auch einmal an Ihrem Grundriss versucht und eine Variante ohne Schornstein aber mit Erweiterung des Balkonbereiches aus dem zweiten Entwurf gezeichnet. Sie sagten, dass die Leitungspositionen noch flexibel wählbar sind. Wie alt Ihre Tochter ist und ob sie bereits jetzt eine Küche benötigt ist für mich offen. Daher plane ich zunächst zwar mit verlegten Leitungen aber ohne Küchenmöbel. Der vordere Bereich wird der "Lebensraum", weil dieser Bereich durch die Gaube und die großen Fenster am Attraktivsten ist. Das Bett steht nun ohne Schrägen im Bereich der Gaube. Der mittlere Bereich erhält einen Arbeitsplatz mit zwei Veluxfenstern, da ich zunächst davon ausgehe, dass Ihre Tochter noch keine eigene Küche benötigt. Der hintere ein ca. 165cm breites Bad mit kleiner Wanne statt Dusche. Durch das Veluxfenster kann man auch in der Wanne duschen und eine Wanne ist in der Regel attraktiver als eine Dusche. Wc und Waschbecken können die Plätze selbstredend auch tauschen. Die beidseitig diskrete Anordnung der Sanitärobjekte ermöglicht es sogar die Schiebetür für die lange Sichtachse zum Kirchturm ein Stück offen stehen zu lassen. Ein TV könnte an der Wand zur Treppe Platz finden. Wenn der Bodenbelag durch das gesamte DG inkl. Bad einheitlich gewählt wird, entsteht zusätzliche optische Größe. Später kann der vordere Bereich zu einem richtigen Wohnzimmer mit Bettsofalandschaft und kleinem Tisch mit 2 Sitzplätzen werden. Der mittlere Bereich erhält eine kleine offene Pantryküche, da die Anschlüsse bereits beim Ausbau verlegt worden sind. Somit wäre das DG auch im Falle einer späteren Vermietung gut geschnitten. Herzliche Grüße!